Поможем в любом вопросе с недвижимостью

 

Специалисты сопровождают все сделки и операции, связанные с недвижимостью (купля/продажа/аренда), что является залогом вашей безопасности.
 
ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ  
 

Снятие с регистрационного учета (Выселение) :

 

Правом принудительного снятия с регистрационного учета обладают как граждане ,проживающие в муниципальной квартире ,так и собственники приватизированной недвижимости.

Существуют следующие основания для выписки из квартиры:

1) Приватизация квартиры. Согласие на приватизацию квартиры должен дать каждый зарегистрированный, в данный квартире , человек. Если кто-то из жильцов давно съехал и не проживает, это дает право для лишения его регистрации в данной квартире.

2) Принудительное выселение. Когда человек продолжает жить на территории недвижимости, не располагая на то  законными основаниями.

3) Переплата за коммунальные платежи за зарегистрированных в квартире людей, которые  фактически не проживают.

 

Определение порядка пользования жилым помещением.

 

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности в жилом помещении имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников спора соответствующей компенсации.

 

Принудительный выкуп доли.

 

На практике распространены такие ситуации, когда один из собственников, считая, что доля другого собственника незначительна и может быть заменена денежной компенсацией, требует в судебном порядке прекращения права другого собственника и при этом просит суд возложить на него обязанность выплатить другому собственнику денежную компенсацию. Адвокат, который специализируется по жилищным спорам предоставит Вам положительную практику по данному вопросу. 

 

Оспаривание договора дарения, ренты, купли-продажи, завещание.

 

 Судебные споры  об  оспаривание в суде завещания, договора дарения, ренты, купли-продажи, особенно в части, касающейся недвижимого имущества, возникают в следующих ситуациях:

 - наследник по закону сомневается в подлинности завещания или не знал о его существовании;

 - наследник не знал о заключенном при жизни наследодателя договоре ренты, дарения, купли-продажи, др.;

 - наследник считает, что завещание составлялось под давлением, или наследодатель не понимал по причине болезни значения своих действий  или наследодатель в момент заключения сделки не понимал значения своих действий или не мог руководить ими. При этом наследник не успел предпринять действий по расторжению сделки при жизни наследодателя.

Своевременное обращение к адвокату поможет избежать многих проблем, поскольку выиграть дело в суде первой инстанции всегда проще, чем отменить решение суда в вышестоящей инстанции.

 

Оспаривание решения ДГИ г. Москвы

 

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы неправомерно отказывает в заключение договора социального найма, отказывает в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилья, а также неправомерно снимает с очереди,  затягивает сроки рассмотрения заявлений или не дает письменного ответа на заявления, требует предоставить оригиналы паспортов бывших членов семьи и выносит иные неправомерные решения. Все эти вопросы можно решить в судебном порядке , обратитесь к  адвокат, который специализируется  по данной категории дел  и получите положительное решение. 

Недвижимость